Новостройки Москвы по старым правилам

19.07.2019
Новостройки Москвы по старым правилам

Опубликован список жилых комплексов Москвы, строительство которых будет осуществлено без использования эскроу счетов.

По статистике ФГКУ «Росвоенипотека» Москва является одним из лидеров среди регионов, в которых участники НИС покупают квартиры по военной ипотеке на стадии строительства, несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра. С 1 июля общие правила покупки квартир в новостройках изменились, и застройщики переходят на работу с дольщиками через эскроу счета. У военных ипотечников пока нет возможности покупать квартиры по новым правилам, так как в 370 Постановление Правительства РФ не внесены соответствующие дополнения.

На официальном сайте Мэра Москвы в открытом доступе имеется перечень проектов, квартиры в которых могут покупаться дольщиками по старым правилам, в том числе новостройки, аккредитованные по военной ипотеке. В документе отражены застройщики, названия проектов и адреса жилых комплексов, имеющих заключение о соответствии объектов установленным требованиям.

В перечень включены объекты крупнейших застройщиков столичного региона:

- у ГК ПИК военнослужащие могут выбрать квартиры в: ЖК Шереметьевский, ЖК «Саларьево Парк», ЖК «Ясеневая, 14», ЖК «Green Park», Михайловский Парк, Жилой комплекс "Римского Корсакова 11", ЖК "Бунинские луга" и другие;

- ГК INGRAD на территории Москвы строит ЖК «Михайлова, 31» и ЖК «Филатов луг», аккредитованные по военной ипотеке;

- ГК Самолет с аккредитованными корпусами ЖК «Некрасовка» и ЖК «Остафьево»;

- ГК «А101» с полюбившимися участникам военной ипотеки ЖК «Испанские кварталы» и ЖК «Скандинавия»;

- получивший аккредитацию по военной ипотеке ЖК «Level Амурская» девелопера Level Group.

*Полный список доступных по старым правилам объектов Москвы у Оператора военной ипотеки.

В первой половине года столичный рынок новостроек фиксировал рекордный скачок зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Рост числа регистрации ДУДС в Росреестре связывают с изменениями в расчётах между застройщиком и дольщиком. В цепочке между ними появляется банк. Получить деньги дольщика застройщик сможет только после ввода новостройки в эксплуатацию. Эксперты считают, что застройщики, пытаясь получить «живые» деньги дольщиков, стали сами у себя скупать строящиеся квартиры, для дальнейшей продажи по переуступке и получения «живых» денег.

Участники военной ипотеки не могут покупать квартиры в новостройках по переуступке, это не предусмотрено законодательно, а алгоритм работы через эскроу счета ещё не согласован, поэтому приходится выбирать те объекты, в которых можно купить квартиры по прежней схеме взаиморасчётов.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Республике Марий Эл
От 38 082 P2
ЖК Оршанский
Дом сдан
Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, мкр. «Оршанский»
1-ая кв. от 1 565 980 руб.
2-ая кв. от 1 908 360 руб.
3-ая кв. от 2 284 940 руб.
От 28 135 P2
ЖК на бульваре Ураева
Инвестиционный рейтинг
6.0
Готовность дома
90%
г. Йошкар-Ола, бул. Ураева
1-ая кв. от 1 015 000 руб.
2-ая кв. от 1 660 000 руб.
От 33 000 P2
ЖК в Семеновке
Дом сдан
г. Йошкар-Ола, с. Семеновка
1-ая кв. от 1 221 000 руб.
2-ая кв. от 2 183 000 руб.
3-ая кв. от 2 479 000 руб.
От 37 000 P2
ЖК Матросова
Дом сдан
г. Йошкар-Ола, ул. Матросова, поз. №1а
1-ая кв. от 1 480 000 руб.
2-ая кв. от 1 998 000 руб.
3-ая кв. от 2 823 000 руб.
Материалы по теме
19.05.2017 10:41
Военный переезд призывает участников военной ипотеки прекращать покупать квартиры бездумно, не ориентируясь на аналитику экспертов и мнение профессионалов. Призыв к военнослужащим возник не просто так.
03.07.2017 17:40
Как участнику НИС правильно построить диалог с продавцом, чтобы договориться о снижении стоимости квартиры? На какой размер скидки военнослужащий может рассчитывать?
13.03.2018 20:16
Имеет ли право участник накопительно-ипотечной системы, купивший жильё по военной ипотеке, на служебное жилое помещение в населённом пункте по месту нахождения войсковой части?